Gaastgracht 5, Amersfoort

Ruime uitgebouwde familiewoning aan de Gaastgracht 5 te Amersfoort

Ontdek jouw droomhuis in de gewilde woonwijk Vathorst - De Laak! Deze prachtige woning met een zeer verzorgde afwerking heeft maar liefst 4 volwaardige woonlagen waardoor het alle ruimte en comfort biedt die jouw gezin verdient. Met een modern interieur, een zee aan licht en talloze extra's, is deze woning de perfecte plek om je thuis te voelen.

Verkoper aan het woord:
"Ons eerste koophuis! Wat waren we blij, toen we ruim 16 jaar geleden vanaf ons appartementje op één hoog in Amsterdam naar Vathorst verhuisden!
We genoten enorm van alle nieuwe ruimte en onze kinderen beleefden met veel plezier de vrijheid van het fijne binnenplein, waar ze eindeloos rondjes fietsten en speelden met de buurkinderen.

Nog steeds zijn wij heel erg blij met ons huis, dat wij een paar jaar geleden hebben uitgebreid met een extra verdieping. We creëerden er maar liefst vier kamers bij, plus een extra badkamer, dus volop ruimte voor iedereen!

Ons heerlijke huis, met alle voorzieningen op loopafstand, het gezellige binnenplein, de levendige buurt... Eigenlijk hadden we hier nog járen met genoegen kunnen blijven wonen, maar een ander prachtig project kwam op ons pad.

En zo komt ons huis vrij voor nieuwe bewoners, die nu mogen gaan genieten van deze mooie plek en alles wat Vathorst te bieden heeft!"


Indeling

Begane Grond:
Bij binnenkomst tref je een ruime entree met (gasten)toilet. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van grote pui die zorgt voor veel natuurlijk licht. Openslaande deuren bieden directe toegang tot de achtertuin. De complete keuken is ideaal voor culinaire avonturen en kijkt uit op de brede gracht, waar op mooie dagen geregeld een bootje voorbij komt varen.

De begane grond is voorzien van een sfeervolle eiken visgraat parketvloer.

De knusse tuin, die in de lente en zomer een zee van bloemen geeft, komt uit op een afgesloten binnenterrein, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. Via dit binnenterrein zijn berging en parkeergarage te bereiken.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en een prachtige badkamer, voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en wastafel. De visgraat PVC vloer voegt een vleugje elegantie toe aan deze verdieping.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens drie ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen of gasten. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel, evenals een afgesloten ruimte met een wasmachine en -droger.

Derde Verdieping:
De derde verdieping biedt opnieuw drie (slaap)kamers, perfect voor een groeiend gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een handige berging voor al je opslagbehoeften.

Duurzaamheid:
Deze woning is uitgerust met maar liefst 19 zonnepanelen op het dak, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een groenere toekomst.

De Gaastgracht in Amersfoort-Vathorst is een gewilde locatie met goede verbindingen naar scholen, winkels, openbaar vervoer en de snelweg. Het is de ideale plek om te genieten van rust en ruimte, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent.

Dit huis met vier volwaardige woonlagen biedt ruimte voor elke levensfase en is klaar om jouw gezin te verwelkomen. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in om te ervaren wat deze woning te bieden heeft. Welkom thuis!


Kenmerken

- Energielabel A+
- 8 slaapkamers
- Achterzijde alle ramen voorzien van screens
- Slaapkamers voorzien van horren
- Mechanische ventilatie 2024
- 19 zonnepanelen (eigendom)
- Loopafstand van winkels en station

Op korte loopafstand van de woning is het gebied 't Hammetje gelegen. Een leuk wandel- en recreatiegebied.
Momenteel ondergaat het gebied in opdracht van gemeente Amersfoort een metamorfose. Begin 2025 wordt het terrein weer ingericht. Ze leggen wandelpaden aan, plaatsen bankjes en brengen beplanting aan. Ook is er straks ruimte voor horeca en komt er een plek voor de scouting.